Vakantie villa met verwarmd zwembad in de Gard tussen Nîmes en Cevennen

De villa ligt in Cannes-et-Clairan nabij Nîmes en de Cevennen, met verwarmd zwembad. De villa is mooi gelegen in een villawijk naast een bos op ongeveer 400 m van het dorpscentrum. De eigenaren wonen ter plaatse in een rijtjeshuis.

Met een oppervlakte van +/- 180 m² op 2 niveaus, biedt de villa :

Op de begane grond :

• Slaapkamer 1: Ouderlijke suite van +/- 18m² met een tweepersoonsbed (160 cm), TV, kasten, eigen badkamer met wastafel en inloopdouche.
  
• WC.
• Open keuken: open naar de eet/woonkamer. Dubbele spoelbak, gasfornuis, oven, afzuigkap, magnetron, koelkast en vriezer, vaatwasser, waterkoker, koffiezetapparaat, Nespresso koffiemachine. Openslaande deuren naar buiten. Grote tafel voor 6 personen.
• Aan de achterkant van de keuken een wasruimte met wasmachine en droger.
  
• Grote woonkamer: +/- 80m². Talrijke ramen en de 3 openslaande deuren die uitkomen op de tuin en het zwembad. Een bureau, tafelvoetbal, een TV, 2 banken, 1 fauteuil, een grote salontafel. In de uitbouw toegangkelijk via een erker en 2 treden naar een gemeubileerd overdekt terras. 6-Zits eettafel, zithoek met een 2-zits bank, 2 fauteuils, 4-zits bank, salontafel. Vrij uitzicht op de tuin en het zwembad.
  

Boven :

Toegang via een stenen trap De verdieping is open naar de woonkamer en bevat een toilet op de overloop.

• Slaapkamer 2: +/- 12m² met een tweepersoonsbed (180 cm breed - ook op te splitsen in 2 x 90), TV, ladekast, kasten.
  
• Een gang met ingebouwde kasten leidt naar slaapkamer 3.
  
• Slaapkamer 3: Suite van +/- 22m² met een tweepersoonsbed (160 cm breed), TV, kasten, uitzicht op het zwembad. Eigen badkamer met ligbad, wastafel, inloopdouche. Haardroger.
  

Buiten :

• Tuin met uitzicht op het bos.
• Het zwembad bevindt zich een paar treden lager. 4 Parasols, 6 ligstoelen, 4 salontafels, 4 fauteuils met hun 4 salontafels.
• Een lounge set met 5-zitsbank en 2-zitsbank.
• In het poolhouse is een naar buiten geopende fitnessruimte ingericht met: loopband met cardio, halterbank met gewichten, tril- en oscillatieplatform Sportstech, hometrainer ISE Sport, ergometer en cardio. Kleine koelkast en toilet.
• Een gasbarbecue, een tafeltennistafel en gezelschapsspelletjes zijn beschikbaar voor de vakantiegasten.

Attentie :

• De begane grond van de woning is voorzien van een vloerverwarming/koeling systeem.
• De eigenaars wonen ter plaatse in het rijtjeshuis aan de linkerkant. Mogelijkheid tot extra service (boodschappen voor de dag van aankomst, enz.)
• Op aanvraag beschikbaar: kinderbedje met beddengoed, commode, kinderstoel.
• Kleine dieren zijn toegestaan na overleg met de eigenaar.